Com uma área de 398.794 m2, o Terras Alpha Maricá oferece, nesta primeira etapa de vendas, 399 lotes residenciais, com áreas a partir de 360 m2.

Destaque do projeto, a estrutura de lazer abrange um clube com mais de 14.000 m2 e praças temáticas.

O empreendimento terá, ainda, um núcleo de comércio e serviços.

A infraestrutura merece especial destaque, pois o Terras Alpha tem diferenciais como estação de Tratamento de esgoto e Reservatório de Água próprios.

O Terras Alpha Maricá situa-se em uma das áreas mais prospectadas por incorporadoras na região (a antiga fazenda Santa Rita), pela beleza de seus cenários naturais – com vista para a Pedra de Inoã – e por sua posição estratégica, na Rodovia Amaral Peixoto (RJ-106), a menos de 10 minutos do centro de Maricá, a 20 de Niterói e a 40 do Rio de Janeiro.

O empreendimento está inserido na área de abrangência do futuro Arco Metropolitano, que ligará as cidades de Itaboraí e Itaguaí, trazendo impacto significativo à economia, ao desenvolvimento imobiliário e, conseqüentemente, aos valores do metro quadrado na região.

Planejamento meticuloso, cultura de prevenção e orientação aos moradores estão na base da segurança de um Terras Alpha.

O plano de segurança de um Terras Alpha é definido com o apoio de consultores especializados, a partir de estudos das características do empreendimento, de seu entorno e da região como um todo. Com base nesses estudos, é estruturado o sistema adequado para minimizar o risco de ocorrências. Esse sistema contempla meios humanos (profissionais de segurança); meios tecnológicos (equipamentos como câmeras); meios organizacionais (as normas de conduta dentro do empreendimento); e meios sociais (mecanismos para estabelecer tanto uma convivência harmoniosa entre os moradores do Terras Alpha, como uma boa relação com a sua vizinhança)

Terra Alpha Maricá terá portaria com cancela, câmeras de monitoramento e guarita equipada para controlar o acesso ao empreendimento 24 horas por dia.

Além do aparato existente na portaria, o Terras Alpha Maricá terá todo o seu perímetro protegido por muros e gradis (ou alambrados).Importante ressaltar que os gradis e alambrados são utilizados quando não há risco à privacidade dos moradores, em pontos do empreendimento dos quais se tem vista para paisagens naturais

Clube com mais de 14.000 m² e duas praças temáticas foram projetadas para promover o convívio entre os moradores e reforçar a interação do Terras Alpha Maricá com os belos cenários naturais que o circundam.

Terras Alpha Maricá Clube

Projetado com uma arquitetura contemporânea, o complexo da club house (sede social) compreenderá os seguintes ambientes:

O Terras Alpha Maricá também terá duas praças temáticas, cada qual com uma configuração peculiar:

Praça da Boa Forma – Espaço concebido para promover um estilo de vida saudável, com:

Praça Kids – Área para crianças brincarem à vontade, na qual estarão disponíveis:

O Terras Alpha Maricá terá uma área de conveniência própria, para abrigar estabelecimentos que atendam às necessidades essenciais de consumo e serviços de seus futuros moradores (tais como padaria, cabeleireiro, lavanderia etc.).

A comodidade é reforçada pela facilidade de acesso ao centro de Maricá e pela proximidade com o Shopping Inoã – recém-inaugurado no km 15,5 da rodovia Amaral Peixoto, quase defronte ao Terras Alpha. Com 2.400 m2 de área construída, o shopping tem como âncora um supermercado da rede economia e 70 lojas, incluindo Americanas express, Ocean farm, boticário, entre outras. conta, ainda, com uma agência da caixa econômica federal e três salas de cinema

O Terras Alpha terá um sistema participativo de gestão, com síndico, subsíndico e conselho consultivo eleitos e constituídos pelos proprietários de lotes. Essa estrutura será responsável pela manutenção do empreendimento e por aspectos operacionais, como contratação de profissionais, administração do clube, estruturação da segurança, entre outras atribuições

Os gestores também serão responsáveis pela aprovação dos projetos arquitetônicos das residências e por fiscalizar o cumprimento das normas construtivas e de ocupação estabelecidas para preservar a qualidade urbanística e estética do empreendimento

A implantação do Terras Alpha Maricá é uma obra abrangente, que envolve terraplenagem e construção do sistema viário; abastecimento de água; construção de sistema de drenagem; instalação da rede de energia elétrica; entre outros. Em cada aspecto da obra, a AlphaVille Urbanismo utiliza especificações e materiais que asseguram alta resistência e baixo custo de manutenção.

O empreendimento terá reservatório de água e estação de tratamento de esgoto – algo especialmente importante, uma vez que a região tem reconhecidas limitações na coleta e tratamento de efluentes.

A AlphaVille Urbanismo construirá uma avenida de acesso para facilitar a entrada e saída do empreendimento e evitar impacto no tráfego da RJ-106.